1. Definities

In deze plaatsingsvoorwaarden wordt verstaan onder:

Platform: de website en online omgeving van Focus Retreat waarop accommodaties en locaties zichtbaar worden gemaakt voor remote workers, workations en langdurige verblijven.

Aanbieder: de natuurlijke persoon of rechtspersoon die een accommodatie of locatie aanmeldt en laat plaatsen op het platform.

Accommodatie / Locatie: iedere verblijfsplek, werkplek of combinatie daarvan die door de aanbieder wordt aangeboden en op het platform wordt weergegeven.

Listing: de presentatiepagina van een accommodatie of locatie op het platform, inclusief maar niet beperkt tot teksten, afbeeldingen, specificaties en links.

Content: alle door de aanbieder aangeleverde informatie, waaronder maar niet beperkt tot teksten, afbeeldingen, foto’s, video’s, beschrijvingen en overige gegevens.

Gebruiker: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die het platform bezoekt of gebruikt.

Gast: een gebruiker die een boeking, reservering of overeenkomst aangaat met een aanbieder.

Overeenkomst: de rechtsverhouding tussen het platform en de aanbieder die ontstaat door aanmelding, acceptatie van voorwaarden en betaling.

Plaatsing: het opnemen en zichtbaar maken van een accommodatie of locatie op het platform.

Voorwaarden: deze plaatsingsvoorwaarden, in samenhang met de aanmeldvoorwaarden en overige toepasselijke voorwaarden van het platform.

 

2. Doel en karakter van de plaatsingsvoorwaarden

Deze plaatsingsvoorwaarden beschrijven de minimale vereisten waaraan accommodaties en locaties dienen te voldoen om in aanmerking te komen voor plaatsing op het platform Focus Retreat.

Deze voorwaarden zijn bedoeld om een basisniveau van geschiktheid voor remote work en workations te waarborgen.

 

Het platform behoudt zich het recht voor om accommodaties te weigeren of te verwijderen indien deze niet voldoen aan deze voorwaarden of niet passen binnen het concept van het platform.

 

Het platform verricht geen fysieke inspecties of verificaties van accommodaties en vertrouwt op de door de aanbieder verstrekte informatie.

 

Het platform controleert niet of accommodaties daadwerkelijk voldoen aan deze plaatsingsvoorwaarden en kan dit ook niet garanderen. De verantwoordelijkheid voor naleving ligt volledig bij de aanbieder. Aan deze plaatsingsvoorwaarden kunnen geen rechten worden ontleend door gebruikers of derden en deze vormen geen garantie, toezegging of kwaliteitsindicatie van het platform. Niets in deze plaatsingsvoorwaarden creëert een samenwerking, agentuurrelatie of vertegenwoordiging tussen het platform en de aanbieder.

 

Het platform heeft geen feitelijke kennis van de omstandigheden van accommodaties en kan dergelijke kennis redelijkerwijs ook niet verkrijgen.

 

Het platform en de daarop weergegeven content worden aangeboden op een “as is” en “as available” basis, zonder enige expliciete of impliciete garanties.

3. Algemene vereisten

De aanbieder verklaart en garandeert dat:

• de accommodatie voldoet aan alle toepasselijke wet- en regelgeving
• de accommodatie veilig, schoon en geschikt is voor verblijf
• er geen sprake is van ernstige gebreken, onveilige situaties of gezondheidsrisico’s
• de accommodatie adequaat wordt onderhouden

De aanbieder is volledig verantwoordelijk voor naleving hiervan. De aanbieder is volledig aansprakelijk voor alle gevolgen van niet-naleving van toepasselijke wet- en regelgeving en vrijwaart het platform voor alle hieruit voortvloeiende aanspraken.

 

4. Geschiktheid voor remote work

De accommodatie dient geschikt te zijn voor werken op afstand.

Dit betekent dat minimaal aanwezig is:

• een stabiele en werkbare internetverbinding (wifi of alternatief)
• een functionele werkplek (zoals bureau, tafel of gelijkwaardige werkruimte)
• voldoende stroomvoorzieningen voor apparatuur

Voor locaties waar stroomvoorziening instabiel kan zijn (zoals bepaalde regio’s), dient een alternatieve oplossing aanwezig te zijn, zoals een generator of back-up stroomvoorziening. De aanbieder is verantwoordelijk voor het correct communiceren van de kwaliteit en betrouwbaarheid van deze voorzieningen. De kwalificatie “geschikt voor remote work” is gebaseerd op door de aanbieder verstrekte informatie en vormt geen garantie van het platform.

 

5. Internet en connectiviteit

De aanbieder dient correcte en realistische informatie te verstrekken over:

• type internetverbinding
• geschatte snelheid (indien beschikbaar)
• stabiliteit van de verbinding
• eventuele beperkingen of storingen

Het platform garandeert geen daadwerkelijke prestaties van internetverbindingen. Het platform is niet verantwoordelijk voor de feitelijke werking, snelheid of stabiliteit van internetverbindingen en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele storingen of beperkingen.

 

6. Locatie-informatie en transparantie

De aanbieder dient volledige en correcte informatie te verstrekken over de locatie, waaronder:

• exacte of benaderende ligging
• afstand tot luchthaven(s)
• afstand tot winkels en supermarkten
• afstand tot restaurants en voorzieningen
• bereikbaarheid en infrastructuur

Alle informatie dient actueel en niet misleidend te zijn.

Afstanden en locatie-informatie zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

 

7. Veiligheid en hygiëne

De aanbieder verklaart dat:

• de accommodatie voldoet aan redelijke veiligheidsnormen
• er geen sprake is van gevaarlijke situaties
• de accommodatie schoon en hygiënisch wordt aangeboden
• eventuele risico’s of bijzonderheden duidelijk worden gecommuniceerd

Het platform voert geen controles uit op deze aspecten.

Het platform heeft geen kennis van de feitelijke staat van accommodaties en kan niet instaan voor de veiligheid, hygiëne of geschiktheid van de locatie.

 

8. Inhoud en presentatie

De aanbieder is verantwoordelijk voor:

• correcte en representatieve foto’s
• eerlijke en niet-misleidende beschrijvingen
• actuele informatie

Afbeeldingen en beschrijvingen dienen een realistisch beeld te geven van de accommodatie. Het platform is niet aansprakelijk voor verschillen tussen de gepresenteerde content en de daadwerkelijke situatie van de accommodatie. Het platform is niet aansprakelijk voor de wijze waarop aangeleverde informatie wordt weergegeven, geïnterpreteerd of gepresenteerd op het platform.

Het platform is niet aansprakelijk voor technische fouten, weergavefouten of onvolledigheden die ontstaan bij publicatie van content op het platform.

 

9. Actualiteit van informatie

De aanbieder is verplicht om informatie te allen tijde actueel, volledig en correct te houden en wijzigingen onverwijld door te geven.

De aanbieder blijft aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit verouderde of onjuiste informatie.

 

10. Geen garantie of certificering

Plaatsing op het platform betekent niet dat:

• de accommodatie is gecontroleerd of geïnspecteerd 
• de accommodatie is goedgekeurd of gecertificeerd
• het platform enige garantie geeft over kwaliteit, veiligheid of geschiktheid

Plaatsing dient uitsluitend te worden gezien als zichtbaarheid binnen een inspiratieplatform.

Het platform garandeert geen plaatsing, zichtbaarheid of continuïteit van een accommodatie op het platform.

Het platform geeft geen garanties met betrekking tot zichtbaarheid, vindbaarheid, prestaties, leads, aanvragen of boekingen.

De aanbieder erkent dat het platform slechts een aanvullend kanaal is en geen vervanging vormt voor eigen verkoop- of marketingkanalen.

 

11. Handhaving

Het platform behoudt zich het recht voor om accommodaties of listings op ieder moment, zonder opgaaf van redenen en zonder voorafgaande kennisgeving, te weigeren, te wijzigen of te verwijderen. Het platform is niet verplicht om op te treden, content te verwijderen of handhavend op te treden naar aanleiding van mogelijke overtredingen van deze plaatsingsvoorwaarden.

Het niet uitoefenen van deze rechten kan niet worden opgevat als goedkeuring of aanvaarding van enige situatie.

De aanbieder heeft geen recht op herstel, herplaatsing of continuering van een listing na verwijdering of wijziging door het platform.

Verwijdering, opschorting of wijziging van een listing, om welke reden dan ook, geeft de aanbieder geen recht op restitutie van betaalde bedragen, schadevergoeding, opschorting van betalingsverplichtingen of ontbinding van de overeenkomst.

De aanbieder erkent dat de vergoeding voor plaatsing ziet op deelname aan het platform en niet afhankelijk is van zichtbaarheid, prestaties of continuïteit van een listing.

 

12. Aansprakelijkheid

De aanbieder blijft te allen tijde volledig verantwoordelijk voor:

• de accommodatie
• de juistheid van informatie
• de veiligheid en kwaliteit van het verblijf

De aanbieder vrijwaart het platform voor alle aanspraken van derden die voortvloeien uit het gebruik van de accommodatie.

Het platform is, voor zover wettelijk toegestaan, niet aansprakelijk voor enige directe of indirecte schade, waaronder maar niet beperkt tot gevolgschade, gederfde winst, reputatieschade of verlies van gegevens, voortvloeiend uit plaatsing van accommodaties op het platform. De aanbieder is verplicht om op eerste verzoek van het platform volledige medewerking te verlenen aan de verdediging tegen aanspraken van derden.

Het platform heeft het recht om de verdediging en eventuele schikking zelfstandig te voeren, op kosten van de aanbieder.

Het platform is in het bijzonder niet aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder maar niet beperkt tot gevolgschade, gederfde inkomsten, verlies van boekingen of reputatieschade van de aanbieder. Het platform is niet aansprakelijk voor technische fouten, weergavefouten of onvolledigheden die ontstaan bij publicatie van content op het platform.

Het platform is afhankelijk van diensten van derden en is niet aansprakelijk voor tekortkomingen, storingen of fouten die voortvloeien uit deze externe diensten.

 

13. Intellectueel eigendom en content

De aanbieder blijft eigenaar van alle door hem aangeleverde content, waaronder maar niet beperkt tot teksten, afbeeldingen, foto’s, video’s en beschrijvingen.

Door content aan te leveren verleent de aanbieder aan het platform een wereldwijde, niet-exclusieve, royaltyvrije, overdraagbare en sublicentieerbare licentie om deze content te gebruiken, reproduceren, bewerken, publiceren en verspreiden voor platform- en marketingdoeleinden.

De aanbieder garandeert dat:

• hij gerechtigd is om de content te gebruiken en te publiceren
• de content geen inbreuk maakt op rechten van derden, waaronder auteursrechten, portretrechten of andere intellectuele eigendomsrechten
• de content niet onrechtmatig, misleidend of schadelijk is

De aanbieder vrijwaart het platform volledig voor alle aanspraken van derden die voortvloeien uit of verband houden met de aangeleverde content.

Alle hieruit voortvloeiende kosten, waaronder juridische kosten en schadevergoedingen, komen volledig voor rekening van de aanbieder. Het platform is niet aansprakelijk voor de inhoud van door aanbieders aangeleverde content en aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor eventuele inbreuken op rechten van derden.

Het platform is niet verplicht om content te controleren, te monitoren of te verifiëren, maar behoudt zich het recht voor om content te verwijderen of aan te passen indien dit noodzakelijk wordt geacht.

Het platform heeft het recht om de aangeleverde content te gebruiken voor promotionele doeleinden, waaronder maar niet beperkt tot online marketing, advertenties en sociale media, zonder nadere toestemming of vergoeding.

 

14. Geen afstand van recht

Het niet afdwingen van enige bepaling in deze plaatsingsvoorwaarden betekent niet dat het platform afstand doet van enig recht om deze bepaling op een later moment alsnog af te dwingen.

 

15. Volledige overeenkomst

Deze plaatsingsvoorwaarden vormen een integraal onderdeel van de overeenkomst tussen het platform en de aanbieder en gelden in aanvulling op de aanmeldvoorwaarden.

Bij tegenstrijdigheid prevaleren de aanmeldvoorwaarden.

 

16. Vervaltermijn

Iedere vordering tegen het platform vervalt indien deze niet binnen 12 maanden na het ontstaan van de claim schriftelijk is ingediend.

 

17. Bewijs

De administratie en systemen van het platform leveren dwingend bewijs op van communicatie, gebruik en gegevens, behoudens tegenbewijs door de aanbieder.

 

18. Deelbaarheid

Indien een bepaling ongeldig of niet-afdwingbaar blijkt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

 

19. Toepasselijk recht

Op deze plaatsingsvoorwaarden is Nederlands recht van toepassing.

Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland.